Pomôžeme Vám

Náš profesionál Vás bude kontaktovať a ponúkne Vám priestory na mieru vyhovujúce Vašim potrebám.

Pomáha Vám
19.5.2017

CBRE Slovensko

SPOLOČNOSŤ HEITMAN PREDALA ADMINISTRATÍVNU BUDOVU CEOP V BRATISLAVE. ZASTUPOVALA JU CBRE

Kupcom administratívnej budovy CEOP, ktorú predával americký fond Heitman, sa stala slovenská spoločnosť Capital Markets o.c.p. Predávajúceho zastupovala realitno-poradenská spoločnosť CBRE Slovensko, ktorej sa podarilo nehnuteľnosť novému majiteľovi odpredať za viac ako 70 miliónov eur.

Administratívna budova CEOP (skolaudovaná v r. 2006) sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy – v Slávičom údolí a patrí do kategórie A, teda  do najvyššieho štandardu. Disponuje šiestimi podlažiami a celkovou plochou 5 638 m². Z nej tvoria kancelárie a obchodné priestory viac ako 93 %, presne 5 263 m².

Budova bola v čase predaja obsadená na 98 % desiatimi nájomcami, ktorí sú pre majiteľa nehnuteľnosti garantmi stabilných príjmov. Priemerná cena prenájmu v CEOP sa pohybuje na úrovni 10,4 eur/m²/mesiac. Ročný príjem z prenájmu predstavuje približne 730 tisíc eur.

Sme veľmi radi, že sa nám pre predávajúceho, spoločnosť Heitman, v pomerne krátkom čase podarilo zrealizovať túto finančne zaujímavú transakciu a nájsť nového majiteľa tejto lukratívnej administratívnej budovy. Je to ďalším dôkazom toho, že kancelársky trh v Bratislave má momentálne veľmi silné postavenie a je zárukou výhodnej investície pre investorov“, hovorí riaditeľ predaja investičných nehnuteľností v CBRE Slovensko Marián Mlynárik.

CEOP disponuje 121 parkovacími miestami a je výhodne umiestnená pri výjazde na diaľnicu D2. To z nej pri predaji robilo veľmi atraktívnu nehnuteľnosť s pridanou hodnotou.

Medzi nájomcov v tejto budove patrili, alebo ešte stále patria napríklad spoločnosť AEGON, Pivovary Topvar alebo ambasáda Izraela.