Žijeme v dobe rýchlych zmien, ktoré sú ovplyvňované celou radou ekonomických, sociálnych a technologických noviniek. Odborníci po celom svete upozorňujú, že celkový ekonomický systém zmenil počas hospodárskej krízy svoju dovtedajšiu paradigmu a tieto zmeny sa viac či menej natrvalo udomácnili a stali sa normou. Tvrdí to realitno-poradenská spoločnosť CBRE, ktorá zrealizovala štúdiu a jej výsledky zverejnila v správe pod názvom: Portfólio 2040: Príprava na radikálne inú budúcnosť v oblasti komerčných nehnuteľností.
Množstvo klientov CBRE po celom svete zdôrazňuje celý rad dlhotrvajúcich vplyvov na ich korporácie a portfóliá nehnuteľností. Zmeny zahŕňajú technologické novinky, flexibilitu, možné riziká a nové skúsenosti. To všetko vplýva na rozhodovanie v oblasti komerčných nehnuteľností. Výsledok? „Zmeny nebudú prichádzať postupne a nebudú ani ľahko predvídateľné. Naopak, budú dynamické, ovplyvnia množstvo vecí a budú si vyžadovať inovatívne myslenie,“ tvrdí správa spoločnosti CBRE.
Všetko sa natrvalo zmení
To čo bolo doteraz fixne dané, bude odrazu rôznorodé. Meniteľné. Rok 2040 bude obdobím permanentných a zásadných zmien. Dáta zmenia spôsob správania v biznise. Vplyv to bude mať na klientov, zamestnancov, firmy. Všetko bude k dispozícii na požiadanie – talenty, budovy, tovar i služby.
Rast zdieľaného ekosystému
Doba vlastníctva bude preč. Príde doba nová – doba zdieľania, outsourcingu a menej tradičného prístupu k vlastníctvu. Vlastníctvo primárnych nehnuteľností zostane aj naďalej, najmä v podobe jedinečného pracovného prostredia a luxusných priestorov, tieto však budú menšie a prenajímané na dlhšiu dobu. Všetko ostatné bude zdieľané.
Digitalizovaný talent
Zaznamenáme radikálne demografické zmeny a zmeny v organizačnej štruktúre. Viac ako 50 % zamestnancov budú tzv. contingent workers, teda pracovníci najímaní len na realizáciu konkrétneho projektu. Pracovné pozície budú čoraz častejšie uvádzané bez špecifikácie lokality. Kríza v oblasti skúseností bude riešená pomocou hologramov a avatarov. Aj napriek tomu, že technológie preniknú do každej sféry života, človek a jeho väzby zostanú naďalej rozhodujúce.
Miesta budúcnosti, priestory minulosti
Drony, hyperloopy a autonómne vozidlá zmenia dochádzanie a reštrukturalizujú mestá. Aj keď už bude virtuálna práca úplne bežná, ľudia budú aj naďalej prahnúť po skúsenostiach, ktoré poskytne práca v tvoriacich sa mega metropolách. Tie budú klásť dôraz na zelené priestranstvá a mestské farmy, nakoľko udržateľnosť bude výrazne v popredí. Obnoviteľná energia už bude samozrejmosťou, pričom budovy si ju budú vytvárať samé a budú ju zdieľať medzi sebou.
Spoločnosť CBRE v závere svojej správy tvrdí, že prosperovať budú v budúcnosti tí, ktorí sa proaktívne chopia týchto prichádzajúcich zmien.
Ako sa zmení svet do roku 2040?
Článok nájdete aj na touchit.sk: https://touchit.sk/2040-pripravte-sa-na-radikalne-zmeny-na-trhu-komercnych-nehnutelnosti/182146