Rezidenčný projekt CityPark Ružinov je v súčasnosti najväčším bytovým projektom v danej lokalite, ktorý svojou dispozíciou spája požiadavku blízkosti centra mesta a vytvorenia oázy pokoja a zelene uprostred moderného mestského bývania. Ponúkané obchodné priestory v CityPark Ružinov sa nachádzajú v najrozsiahlejšej business zóne v centre Ružinova. Vďaka rezidenčnej funkcii je zabezpečený denný aj večerný prísun návštevníkov. Obchodné prevádzky majú slúžiť na zabezpečenie služieb a potrieb pre viac ako 1 100 stálych rezidentov a ich návštevy. Priestory sú k dispozícii taktiež pre 10 000 zamestnancov okolitých kancelárskych a polyfunkčných budov.