BIM technológia: Digitálna transformácia správy a výstavby nehnuteľností

V globálnom meradle realitného biznisu je informácia najcennejšou komoditou. Napriek tomu sa mnohé lokálne projekty stále spoliehajú na fragmentovanú 2D dokumentáciu, ktorá zastaráva v momente jej vytlačenia.

V CBRE túto paradigmu meníme. Budovy pre našich klientov nestaviame len fyzicky – v prvom rade ich budujeme digitálne.

BIM (Building Information Modeling) je pilier našej stratégie, ktorý nám umožňuje eliminovať nepredvídateľné náklady a doručiť projekty s chirurgickou presnosťou.

Pre investora je kľúčová návratnosť a minimalizácia rizík. V CBRE využívame BIM na vytvorenie inteligentnej databázy, kde má každý prvok budovy svoju digitálnu identitu. Tento prístup nám umožňuje dosahovať výsledky, ktoré pri tradičných metódach nie sú možné:

• 70 % eliminácia chýb v projektoch: Naši experti vďaka 3D koordinácii odhaľujú kolízie profesií ešte vo virtuálnom svete. Tým radikálne skracujeme čas potrebný na dodatočné úpravy a prekresľovanie výkresov, čo priamo chráni váš rozpočet.
• 15 % nižšia miera stavebného odpadu: Vďaka presným digitálnym výkazom výmer optimalizujeme nákup materiálov, čím znižujeme environmentálnu stopu aj zbytočné investičné výdavky.
• VR zážitok pred položením prvej tehly: Našim klientom umožňujeme prejsť sa budúcim priestorom skôr, než sa začne výkop. Rozhodnutia o dispozícii, svetle či materiáloch tak robíte na základe reálneho prežitku, nie dohadov nad papierom.

Skutočná hodnota BIM-u sa však prejavuje až po kolaudácii. Na rozdiel od bežných projekčných firiem, my vnímame budovu v horizonte desiatok rokov.

Ako svetový líder v Property a Facility Managemente odovzdávame správcom „digitálne dvojča“ nehnuteľnosti.

To nám umožňuje:

• Prediktívnu údržbu: Systémy monitorujú životnosť komponentov a plánujú servis skôr, než dôjde k poruche.
• Okamžitú reakciu: Technik s digitálnym modelom presne vie, kde sa nachádza porucha pod omietkou, čím eliminujeme nákladné deštruktívne sondy.
• Energetickú optimalizáciu: Vďaka dátam z modelu dokážeme znižovať prevádzkové náklady (OPEX) a zvyšovať trhovú hodnotu vášho aktíva.

V dobe, kedy ceny materiálov a nároky na udržateľnosť neustále rastú, je digitálna kontrola jedinou cestou k istote. S nami nehádate, ako bude váš projekt úspešný. Vďaka BIM-u to viete s absolútnou presnosťou.