Priemyselné pozemky na predaj, Veľká Ida, Košice | 1,2 – 13,9 ha

Ponúkame na predaj priemyselné pozemky v novej etape Priemyselného a logistického parku Veľká Ida, približne 12 km juhozápadne od centra Košíc. Ide o rozšírenie fungujúceho parku s rozlohou 41 ha, v ktorom dnes pôsobí 9+ výrobných spoločností a viac ako 2 500 zamestnancov — okrem iných Oerlikon Balzers, Mubea, Steelcon, TS Automation, IEE Sensing a GreenPharm.

Predmetom predaja je 13,9 ha pozemkov so schváleným územným rozhodnutím, členených podľa potreby kupujúceho — od jednej parcely s výmerou približne 1,2 ha až po celé územie. Pre novú etapu sú spracované dve schválené alternatívy parcelácie (5 väčších alebo 8 menších parciel), pozemky je možné zlúčiť aj rozdeliť podľa zámeru.

Kľúčovou výhodou lokality je pripravenosť. Inžinierske siete — elektrina, voda, plyn, kanalizácia aj optika — sú privedené priamo na hranicu pozemku, kupujúci ich teda nemusí budovať. V areáli sú vlastné trafostanice 110/22 kV a pre novú etapu je alokovaný výkon 2 × 12,5 MW s možnosťou navýšenia až na 50 MW, čo je v regióne ojedinelé a vhodné aj pre energeticky náročné prevádzky. Územný plán umožňuje zastavanosť až 50 %, teda výrazne viac zastavanej plochy na m² pozemku než porovnateľné pozemky v Košiciach so 40 %.

Vstupné náklady sú nižšie než v meste: obec Veľká Ida nemá zavedený poplatok za rozvoj, kým v Košiciach predstavuje až 50 €/m² zastavanej plochy — pri hale s rozlohou 10 000 m² je to úspora až 500 000 € hneď na začiatku.

Dostupnosť: 

• 12 km centrum Košíc (250 000 obyvateľov),
• 8 km U.S. Steel Košice,
• 12 km nájazd na diaľnicu D1,
• 18 km letisko Košice s cargo terminálom,
• 10 km hraničný priechod s Maďarskom (Milhosť). 

Lokalita ťaží z hlbokého pracovného trhu východného Slovenska a z etablovaného automotive klastra.

Pri podpise je reálny začiatok výstavby do približne 6 mesiacov. Cena na vyžiadanie.